Corrija a Matrícula do Seu Imóvel e Evite Impedimentos na Venda ou Financiamento
Erros na matrícula podem bloquear transações, gerar disputas e impedir regularização. A retificação é o caminho para corrigir dados e garantir segurança jurídica.
A Importância da Assessoria Jurídica na Retificação de Matrícula
A matrícula é o documento mais importante do imóvel. Qualquer erro em metragem, confrontações, localização, nome de proprietário ou descrição pode impedir venda, escritura, inventário, financiamento e até regularização.
A retificação pode ser feita de forma extrajudicial (em cartório) ou judicial, dependendo do caso. Uma assessoria jurídica especializada garante que o procedimento seja feito corretamente, com documentos completos e estratégia adequada.
Análise técnica da matrícula e identificação de inconsistências.
Orientação sobre retificação judicial ou extrajudicial (cartório).
Acompanhamento de planta, memorial descritivo e documentos do engenheiro.
Notificações e tratativas com confrontantes quando necessário.
Acompanhamento completo do procedimento no Cartório de Registro de Imóveis.
Regularização final para permitir venda, financiamento ou inventário sem bloqueios.
Experiência Prática em Atendimentos: Comunicação simples e direta, atendimento humano e organizado, orientação transparente em cada etapa e atenção aos detalhes para trazer tranquilidade.
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Matrícula com Erro Pode Travar a Venda do Imóvel na Última Hora
Muitos proprietários descobrem problemas na matrícula apenas quando tentam vender ou financiar. Isso causa atrasos, perda de compradores e prejuízos.
Um advogado especializado vai conduzir a retificação de forma estratégica e segura. Portanto, contratar assessoria é investimento e não custo.
Felipe Franklin Freitas e equipe atuam em Direito Imobiliário em São Paulo, orientam clientes em compra e venda, financiamento, distrato/rescisão, locação, usucapião, regularização de matrícula e averbações, leilões e inventários com bens imóveis. O objetivo é simples: estruturar contratos sob medida, mapear riscos e conduzir regularizações e soluções com plano claro, prazos definidos e comunicação transparente.
A atuação cobre todo o ciclo imobiliário: análise prévia antes de assinar, due diligence do imóvel (ônus, ocupação e documentação), revisão de cláusulas, prevenção de cobranças indevidas, alienação fiduciária e garantias, habite-se e requisitos urbanísticos quando necessários. Em casos de usucapião (judicial ou extrajudicial) e retificação de matrícula, o foco está em documentos corretos, provas bem organizadas e protocolos sem retrabalho.
O atendimento é colaborativo: você acompanha cada etapa, recebe previsão de prazos e atualizações objetivas. Se você precisa viabilizar a compra, vender com segurança, regularizar para financiar ou resolver pendências imobiliárias com previsibilidade, encontrará aqui uma orientação prática e voltada a resultados concretos (sem promessas irreais).